Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage mit Dachterrasse und Dachstudio
Tourcoingstraße 6a, 46240 Eigen, Bottrop
Preis:519.900 €
€/m²:4110 €/m²
Fläche:126.51 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2025 um 18:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche201 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis519.900 €
- Preis pro m²4110 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abSeptember 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
26988 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTourcoingstraße 6a
- PLZ / Ort46240 Eigen, Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eigen, Bottrop beträgt 519.900 € (entspricht 4110 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126.51 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Tourcoingstraße 6a, 46240 Eigen, Bottrop.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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