Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten in gefragter Lage in Nürnberg-Mögeldorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90480 Tullnau, Nürnberg
Preis:649.000 €
€/m²:4669 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2025 um 21:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche564 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199.08 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
17388 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90480 Tullnau, Nürnberg
- BundeslandBayern
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