Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berg Fidel, Münster beträgt 239.900 € (entspricht 2999 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Siemensstr. 48e, 48153 Berg Fidel, Münster.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lukrative ETW mit 2 Wohneinheiten in Berg Fidel

Siemensstr. 48e, 48153 Berg Fidel, Münster

Preis:239.900 €

€/m²:2999 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 17:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis239.900 €
Preis pro m²2999 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

894 €

Jährliche Mieteinnahmen

10728 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSiemensstr. 48e
PLZ / Ort48153 Berg Fidel, Münster
BundeslandNordrhein-Westfalen

255.000 €

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