Wohnung 01 - 90,9 m² Erdgeschoss mit Terrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45133 Bredeney, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2025 um 03:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis513.585 €
- Preis pro m²5650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab30.09.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.516 €
Jährliche Mieteinnahmen
18192 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45133 Bredeney, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnung 06 – 91,1 m² 1. Obergeschoss mit Balkon
Inseriert am 24. Februar 2026
immoscout
Kaufen
532.935 €
Anzeige ansehenWE 10 - 91,1 m² 2. Obergeschoss mit Balkon KFW Förderung möglich
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
551.155 €
Anzeige ansehenWE 05 - 91,1 m² 1. Obergeschoss mit Balkon KFW Förderung möglich
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
532.935 €
Anzeige ansehenWE 01 - 90,9 m² Erdgeschoss mit Terrasse KFW Förderung möglich
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
513.585 €
Anzeige ansehenWE 09 - 91,1 m² 2. Obergeschoss mit Balkon KFW Förderung möglich
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
551.155 €
Anzeige ansehenWE 06 - 91,1 m² 1. Obergeschoss mit Balkon KFW Förderung möglich
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
532.935 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI