Essen-Burgaltendorf: Doppelhaus, KfW-40-NH, energieeffizient, QNG-zertifiziert, förderfähig
Auf dem Loh -, 45289 Burgaltendorf, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis669.900 €
- Preis pro m²4751 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abFertigstellung 2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
28452 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuf dem Loh -
- PLZ / Ort45289 Burgaltendorf, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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