7 Zimmer Eigentumswohnung mit 128 m² Wohnfläche in Salzgitter-Raum für Familie, Rendite für Anleger
38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Salzgitter-Bad, Salzgitter · Alle Immobilien in Salzgitter-Bad, Salzgitter
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1939
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1164 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
974 €
Jährliche Mieteinnahmen
11688 €
Mietrendite (ROI)
7.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
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Inseratshistorie
Seit 6. Nov. 2025 am Markt (11 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 6. Nov. 2025Immobilienscout24149.000 €Diese Anzeige
- 6. Nov. 2025Kleinanzeigen149.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter-Bad, Salzgitter beträgt 149.000 € (entspricht 1164 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1939.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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