Ruhige, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss nahe Düsseldorfer Nordpark
40474 Stockum, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²5238 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab Sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.831 €
Jährliche Mieteinnahmen
21972 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40474 Stockum, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 580.000 € → 550.000 € (-5 %)
- 6. Feb. 2026Immobilienscout24550.000 €Diese Anzeige
- 29. Juli 2025Immowelt600.000 €
- 26. Juli 2025Kleinanzeigen650.000 €
- 26. Juli 2025Immobilienscout24630.000 €
- 1. Jan. 1970Kleinanzeigen580.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stockum, Düsseldorf beträgt 550.000 € (entspricht 5238 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40474 Stockum, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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