Ruhige, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss nahe Düsseldorfer Nordpark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Stockum, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²5238 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab Sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.793 €
Jährliche Mieteinnahmen
21516 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40474 Stockum, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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