Zweifamilienhaus mit Potenzial – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57080 Gosenbach, Siegen
Preis:149.500 €
€/m²:1116 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2025 um 02:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis149.500 €
- Preis pro m²1116 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(378.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
13284 €
Mietrendite (ROI)
8.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort57080 Gosenbach, Siegen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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