Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Baerl, Duisburg beträgt 362.000 € (entspricht 3212 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112.69 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schulstraße XXXX, 47199 Baerl, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reihenendhaus mit Garage + provisionsfrei +

Schulstraße XXXX, 47199 Baerl, Duisburg

Preis:362.000 €

€/m²:3212 €/m²

Fläche:112.69 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

Reihenendhaus mit Garage + provisionsfrei + – Schulstraße XXXX, 47199 Baerl, Duisburg – Bild 1 von 2

Reihenendhaus mit Garage + provisionsfrei + – Schulstraße XXXX, 47199 Baerl, Duisburg – Vorschaubild 1

Reihenendhaus mit Garage + provisionsfrei + – Schulstraße XXXX, 47199 Baerl, Duisburg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 13:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche371 m²
Zimmer4
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis362.000 €
Preis pro m²3212 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.488 €

Jährliche Mieteinnahmen

17856 €

Mietrendite (ROI)

4.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchulstraße XXXX
PLZ / Ort47199 Baerl, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

362.000 €

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Immobilienbewertung

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