Familien-Reihenhaus in München-Laim – hochwertige Ausstattung - Nahezu vollständig kernsaniert
Willibaldstraße 12i, 80687 Sankt Ulrich, München
Preis:990.000 €
€/m²:9429 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 06:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche123 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1956
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²9429 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
26400 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWillibaldstraße 12i
- PLZ / Ort80687 Sankt Ulrich, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sankt Ulrich, München beträgt 990.000 € (entspricht 9429 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Willibaldstraße 12i, 80687 Sankt Ulrich, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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