Familien-Reihenhaus in München-Laim – hochwertige Ausstattung - Nahezu vollständig kernsaniert
Willibaldstraße 12i, 80687 Sankt Ulrich, München
Preis:990.000 €
€/m²:9429 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 06:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche123 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1956
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²9429 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
26400 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWillibaldstraße 12i
- PLZ / Ort80687 Sankt Ulrich, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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