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Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial auf weitläufigem Grundstück inklusive Bebauungsoption

99097 Melchendorf, Erfurt

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Preis:995.000 €
€/m²:6958 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2025 um 00:55

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche143 m²
  • Grundstücksfläche2278 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1997

Kosten

  • Kaufpreis995.000 €
  • Preis pro m²6958 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(149.54 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.688 €

Jährliche Mieteinnahmen

20256 €

Mietrendite (ROI)

2.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort99097 Melchendorf, Erfurt
  • BundeslandThüringen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Melchendorf, Erfurt beträgt 995.000 € (entspricht 6958 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 99097 Melchendorf, Erfurt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1997.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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