Elbblick - 5-Parteienhaus mit Balkone und Terrassen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39122 Westerhüsen, Magdeburg
Preis:390.000 €
€/m²:1300 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:13
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer13
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1896
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²1300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
17640 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39122 Westerhüsen, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Westerhüsen, Magdeburg beträgt 390.000 € (entspricht 1300 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39122 Westerhüsen, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1896.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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