Exklusive Maisonette-Wohnung 162 m², Dachterrasse, Tiefgarage, gute Lage in A-Lechhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86165 Innenstadt. St. Ulrich-Dom, Augsburg
Preis:649.000 €
€/m²:4006 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche162 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4006 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.861 €
Jährliche Mieteinnahmen
22332 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86165 Innenstadt. St. Ulrich-Dom, Augsburg
- BundeslandBayern
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