Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grüna, Chemnitz beträgt 55.000 € (entspricht 1129 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Elfenweg 1, 9224 Grüna, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

MEGA =》WOHNUNG + PKW-STELLPLATZ IN C-GRÜNA !!

Elfenweg 1, 9224 Grüna, Chemnitz

Preis:55.000 €

€/m²:1129 €/m²

Fläche:48.7 m²

Zimmer:2

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. November 2025 um 08:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1994
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis55.000 €
Preis pro m²1129 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

333 €

Jährliche Mieteinnahmen

3996 €

Mietrendite (ROI)

7.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeElfenweg 1
PLZ / Ort9224 Grüna, Chemnitz
BundeslandSachsen

65.000 €

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