Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grüna (Sachsen) beträgt 80.000 € (entspricht 1629 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49.12 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Grüna (Sachsen).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1994.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen!

Grüna (Sachsen)

Preis:80.000 €

€/m²:1629 €/m²

Fläche:49.12 m²

Zimmer:2

Baujahr:1994

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Bild 1 von 19

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 1

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 2

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 3

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 4

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 5

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 6

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 7

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 8

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 9

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 10

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 11

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 12

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 13

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 14

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 15

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 16

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 17

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 18

Chemnitz-Grüna: Sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz in bester, ruhiger Lage zu verkaufen! – Grüna (Sachsen) – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 19:45

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1994
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis80.000 €
Preis pro m²1629 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(175 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis10.12.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

336 €

Jährliche Mieteinnahmen

4032 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort9224 Grüna (Sachsen)
BundeslandSachsen

65.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden