Barrierefreie, bezugsfreie 2-Zimmerwohnung zwischen Hangeweiher und Burtscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52066 Burtscheid Steinebrück, Aachen
Preis:260.000 €
€/m²:2796 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2025 um 19:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²2796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.041 €
Jährliche Mieteinnahmen
12492 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52066 Burtscheid Steinebrück, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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