Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna, Anbau und riesigem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40229 Eller, Düsseldorf
Preis:680.000 €
€/m²:5231 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer7
- Baujahr1960
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²5231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(312.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
18396 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40229 Eller, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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