Erstmalig am freien Markt... Wohnen auf einem traumhaften Grundstück mit eigener Terasse und Garten!
Ückendorfer Straße 237e, 45886 Ückendorf, Gelsenkirchen
Preis:570.939 €
€/m²:3086 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 18:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche185 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2008
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis570.939 €
- Preis pro m²3086 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abn. Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.868 €
Jährliche Mieteinnahmen
22416 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeÜckendorfer Straße 237e
- PLZ / Ort45886 Ückendorf, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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