Erstmalig am freien Markt... Traumhaftes Loft im Industrial-Stil im historischen Zechenensemble
Ückendorfer Straße 237h, 45886 Ückendorf, Gelsenkirchen
Preis:740.271 €
€/m²:3084 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 18:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche240 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2008
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis740.271 €
- Preis pro m²3084 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieLoft
- Bezugsfrei abn. Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.423 €
Jährliche Mieteinnahmen
29076 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeÜckendorfer Straße 237h
- PLZ / Ort45886 Ückendorf, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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