Elegantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassenlage von Hiltrup-Ost
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48165 Hiltrup-Ost, Münster
Preis:749.000 €
€/m²:3783 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3783 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abFrühjahr 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.442 €
Jährliche Mieteinnahmen
29304 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort48165 Hiltrup-Ost, Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hiltrup-Ost, Münster beträgt 749.000 € (entspricht 3783 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48165 Hiltrup-Ost, Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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