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Zweifamilienhaus mit Charme in Bestlage der Achalm – großes Traumgrundstück über 1.100 m² | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72766 Reutlingen-Mitte, Reutlingen | Somantic

Zweifamilienhaus mit Charme in Bestlage der Achalm – großes Traumgrundstück über 1.100 m²

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72766 Reutlingen-Mitte, Reutlingen

Preis:600.000 €

€/m²:3401 €/m²

Fläche:176.4 m²

Zimmer:8

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 05:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche1152 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1956
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²3401 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(296.94 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.724 €

Jährliche Mieteinnahmen

20688 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort72766 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
BundeslandBaden-Württemberg

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