Maisonette mit Wohlfühlfaktor – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38112 Veltenhof-Rühme, Braunschweig
Preis:109.000 €
€/m²:2477 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2025 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1952
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²2477 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
405 €
Jährliche Mieteinnahmen
4860 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38112 Veltenhof-Rühme, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertig sanierte Maisonettewohnung - die Arbeit ist schon erledigt!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenSmart investieren: Stilvolle Maisonette für Kapitalanleger
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
98.000 €
Anzeige ansehenMaisonette mit Wohlfühlfaktor - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
109.000 €
Anzeige ansehenSmart investieren: Stilvolle Maisonette für Kapitalanleger
Inseriert am 5. Februar 2026
immoscout
Kaufen
98.000 €
Anzeige ansehenHochwertig sanierte Maisonettewohnung - die Arbeit ist schon erledigt!
Inseriert am 5. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenHochwertig sanierte Maisonettewohnung - die Arbeit ist schon erledigt!
Inseriert am 21. November 2025
immoscout
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI