Smart investieren: Stilvolle Maisonette für Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38112 Veltenhof-Rühme, Braunschweig
Preis:98.000 €
€/m²:2227 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 21:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2.5
- Badezimmer1
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis98.000 €
- Preis pro m²2227 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
405 €
Jährliche Mieteinnahmen
4860 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38112 Veltenhof-Rühme, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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