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Maisonette über den Dächern von Hannover – 206 m² mit Sauna, Atriumterrasse & Panoramablick | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30449 Linden-Mitte, Hannover | Somantic

Maisonette über den Dächern von Hannover – 206 m² mit Sauna, Atriumterrasse & Panoramablick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30449 Linden-Mitte, Hannover

Preis:379.000 €

€/m²:1842 €/m²

Fläche:205.81 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. November 2025 um 15:10

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche206 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²1842 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtParkhaus
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.343 €

Jährliche Mieteinnahmen

28116 €

Mietrendite (ROI)

7.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30449 Linden-Mitte, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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