Platz für die ganze Familie: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen ausgebaut
Pastor-Dörr-Ring 40-44a, 40589 Itter, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2025 um 23:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche268 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis688.000 €
- Preis pro m²4587 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
30936 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePastor-Dörr-Ring 40-44a
- PLZ / Ort40589 Itter, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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