Wunderschöne 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hannover-Bemerode
Gerdingstr 4C, 30539 Bemerode, Hannover
Preis:539.000 €
€/m²:3171 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²3171 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.710 €
Jährliche Mieteinnahmen
20520 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGerdingstr 4C
- PLZ / Ort30539 Bemerode, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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