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In angenehmer Nachbarschaft!

93051 Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg

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Preis:635.000 €
€/m²:3671 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1981
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 12:14

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche173 m²
  • Grundstücksfläche510 m²
  • Zimmer5.5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Baujahr1981
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis635.000 €
  • Preis pro m²3671 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(143.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.947 €

Jährliche Mieteinnahmen

23364 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort93051 Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg
  • BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 31. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 679.000 € → 635.000 € (-6 %)

  • 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote635.000 €
  • 14. Nov. 2025Immobilienscout24635.000 €Diese Anzeige
  • 31. Okt. 2025Immobilienscout24679.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg beträgt 635.000 € (entspricht 3671 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 93051 Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1981.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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