Vermietete 5-Zimmerwohnung mitten in Charlottenburg als KAPITALANLAGE
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10585 Charlottenburg, Berlin
Preis:490.315 €
€/m²:3502 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1871
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer5
- Baujahr1871
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.315 €
- Preis pro m²3502 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1871
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
23616 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10585 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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