KAPITALANLAGE in Charlottenburg - vermietete 5-Zimmerwohnung in Charlottenburg
Zillestraße 63, 10585 Charlottenburg, Berlin
Preis:490.322 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:140.09 m²
Zimmer:5
Baujahr:1871
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer5
- Baujahr1871
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.322 €
- Preis pro m²3500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1871
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
23628 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZillestraße 63
- PLZ / Ort10585 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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