Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 1.295.000 € (entspricht 6710 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eisenzahnstraße x, 10709 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive Eigentumswohnung in Seitenstraße vom Kurfürstendamm - Nähe Adenauerplatz

Eisenzahnstraße x, 10709 Wilmersdorf, Berlin

Preis:1.295.000 €

€/m²:6710 €/m²

Fläche:193 m²

Zimmer:5

Baujahr:1914

Exklusive Eigentumswohnung in Seitenstraße vom Kurfürstendamm - Nähe Adenauerplatz – Eisenzahnstraße x, 10709 Wilmersdorf, Berlin – Bild 1 von 27

Exklusive Eigentumswohnung in Seitenstraße vom Kurfürstendamm - Nähe Adenauerplatz – Eisenzahnstraße x, 10709 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2025 um 22:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche193 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1914

Kosten

Kaufpreis1.295.000 €
Preis pro m²6710 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab15.12.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.166 €

Jährliche Mieteinnahmen

37992 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEisenzahnstraße x
PLZ / Ort10709 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

1.150.000 €

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Immobilienbewertung

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