Repräsentative 5-Zimmer+1-Wohnung oder Kanzlei/Büro/Praxis in direkter Kurfürstendamm-Nähe
Berlin(Wilmersdorf)
Preis:995.000 €
€/m²:5155 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche193 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1914
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²5155 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
37992 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10709 Berlin(Wilmersdorf)
- BundeslandBerlin
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