-I| CITY-TERRASSE || Geräumige EG-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I-
Augustastraße 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 00:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1956
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3814 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
20556 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAugustastraße 25
- PLZ / Ort40477 Pempelfort, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
-I| TOP-ANGEBOT || Sanierte Wohnung mit Riesenterrasse || PEMPELVESTMENT |I-
Inseriert am 16. März 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehen-I| HINTERHOFTERASSE|| Geräumige Parterre-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I-
Inseriert am 1. März 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehen-I| TOP-ANGEBOT || Sanierte EG-Wohnung mit Terrasse || PEMPELVESTMENT |I-
Inseriert am 21. Februar 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehen-I| HINTERHOF-TERRASSE || Großzügige Paterre-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I-
Inseriert am 31. Januar 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehen-I| TOP-PREIS || Schöne 4-Zi-Terrassen-Whg || PEMPELVESTMENT |I-
Inseriert am 2. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehen-I| STADTGTERRASSE || Toll geschnittene Parterre-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I-
Inseriert am 13. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI