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Pattscheider Elf – Wer heute nicht kauft, mietet morgen teurer!

51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen

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Preis:520.900 €
€/m²:4377 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 00:43

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche119 m²
  • Grundstücksfläche204 m²
  • Zimmer5
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis520.900 €
  • Preis pro m²4377 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.673 €

Jährliche Mieteinnahmen

20076 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 12. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 41× inseriert · 6 Plattformen

Preis: 588.000 € → 496.900 € (-15 %)

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergisch Neukirchen, Leverkusen beträgt 520.900 € (entspricht 4377 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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