Verstecktes Juwel im Herzen der Maxvorstadt: Modernes Townhouse in ruhiger Hoflage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80333 Augustenstraße, München
Preis:2.850.000 €
€/m²:15574 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:5
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 20:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche70 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2012
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.850.000 €
- Preis pro m²15574 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.593 €
Jährliche Mieteinnahmen
43116 €
Mietrendite (ROI)
1.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80333 Augustenstraße, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Verstecktes Juwel im Herzen der Maxvorstadt: Modernes Townhouse in ruhiger Hoflage
Inseriert am 17. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
3.190.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI