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Viel Platz für die ganze Familie – modernes Zuhause mit Einliegerwohnung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76189 Grünwinkel, Karlsruhe | Somantic

Viel Platz für die ganze Familie – modernes Zuhause mit Einliegerwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76189 Grünwinkel, Karlsruhe

Preis:749.000 €

€/m²:3257 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:7

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2025 um 13:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche434 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²3257 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(233 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.725 €

Jährliche Mieteinnahmen

32700 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76189 Grünwinkel, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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