Traumhafter Panoramablick! 4-Zi.-Whg. mit großzügigem Wohnbereich, 2 Bädern und umlaufendem Balkon
Franz-Heubl-Straße 1, 81735 Waldtrudering, München
Preis:1.324.000 €
€/m²:10719 €/m²
Fläche:123.52 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 23:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.324.000 €
- Preis pro m²10719 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
24696 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFranz-Heubl-Straße 1
- PLZ / Ort81735 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafter Panoramablick! 4-Zi.-Whg. mit großzügigem Wohnbereich, 2 Bädern und umlaufendem Balkon
Inseriert am 28. Juli 2025
immoscout
Kaufen
1.324.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI