Exklusive Villa in Stadtpark Nähe, Lübeck St. Gertrud zum Kauf – von privat
Zwinglistraße xx, 23568 Sankt Gertrud, Lübeck
Preis:2.500.000 €
€/m²:7669 €/m²
Fläche:326 m²
Zimmer:11
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2025 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche326 m²
- Grundstücksfläche1441 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer8
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1926
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²7669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZwinglistraße xx
- PLZ / Ort23568 Sankt Gertrud, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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