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Charmante Maisonette Wohnung mit Stellplatz und Balkon

6108 Nördliche Innenstadt, Halle (Saale)

Preis:280.000 €
€/m²:2947 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 09:52
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche95 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr1930
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis280.000 €
  • Preis pro m²2947 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei abFebruar 2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtParkhaus
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    868 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10416 €

    Mietrendite (ROI)

    3.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort6108 Nördliche Innenstadt, Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

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    280.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nördliche Innenstadt, Halle (Saale) beträgt 280.000 € (entspricht 2947 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6108 Nördliche Innenstadt, Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1930.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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