Familien- & Investorenchance: Großzügiges Haus mit 3 Eigentumswohnungen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38104 Volkmarode, Braunschweig
Preis:448.000 €
€/m²:1691 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:10
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 22:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²1691 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
38988 €
Mietrendite (ROI)
8.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38104 Volkmarode, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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