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51379 Opladen, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche329 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1935
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis769.500 €
- Preis pro m²3178 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
31001 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 29. Sept. 2025 am Markt (12 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 895.000 € → 769.500 € (-14 %)
- 9. März 2026Wohnung-Jetzt769.500 €
- 21. Feb. 2026Private Immobilienangebote769.500 €
- 19. Nov. 2025Immobilienscout24769.500 €Diese Anzeige
- 20. Okt. 2025Immobilienscout24895.000 €
- 29. Sept. 2025Immowelt895.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Opladen, Leverkusen beträgt 769.500 € (entspricht 3178 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 242.11 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51379 Opladen, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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