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Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und TG-Stellplätzen in Stuttgart - Killesberg zu verkaufen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70192 Killesberg, Stuttgart

Preis:2.350.000 €

€/m²:6812 €/m²

Fläche:345 m²

Zimmer:12

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2025 um 02:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche345 m²
Grundstücksfläche778 m²
Zimmer12
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.350.000 €
Preis pro m²6812 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(237.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.901 €

Jährliche Mieteinnahmen

58812 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70192 Killesberg, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Killesberg, Stuttgart beträgt 2.350.000 € (entspricht 6812 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 345 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70192 Killesberg, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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