Attraktive Kapitalanlage in Erlangen – vollmöbliertes Apartment mit Balkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91058 Bachfeld, Erlangen
Preis:130.000 €
€/m²:4333 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:1
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2025 um 21:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²4333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.01.26
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
479 €
Jährliche Mieteinnahmen
5748 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91058 Bachfeld, Erlangen
- BundeslandBayern
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