GRUNDERWERBSTEUER GESCHENKT! – Neubauwohnungen mit Balkon, Terrasse & moderner Ausstattung

81241 Pasing, München

Preis:1.099.000 €

€/m²:10110 €/m²

Fläche:108.7 m²

Zimmer:4

Baujahr:2027

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Januar 2026 um 02:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche109 m²
Zimmer4
Baujahr2027

Kosten

Kaufpreis1.099.000 €
Preis pro m²10110 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.448 €

Jährliche Mieteinnahmen

29376 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort81241 Pasing, München
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pasing, München beträgt 1.099.000 € (entspricht 10110 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 81241 Pasing, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2027.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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