Außergewöhnliche 2,5 - 4,5 -Zimmer-Gartenwohnung in Bilk an der Grenze zu Flehe und Volmerswerth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40221 Bilk, Düsseldorf
Preis:775.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2025 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
30480 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40221 Bilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Außergewöhnliche 2,5 - 4,5 -Zimmer-Gartenwohnung in Bilk an der Grenze zu Flehe und Volmerswerth
Inseriert am 5. Dezember 2025
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825.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk, Düsseldorf beträgt 775.000 € (entspricht 5000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40221 Bilk, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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