2-Zimmer-Wohnung EIGENNUTZ o. KAPITALANLAGE
Heinrich-Schütz-Straße 2, 9130 Sonnenberg, Chemnitz
Preis:46.200 €
€/m²:790 €/m²
Fläche:58.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2025 um 22:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis46.200 €
- Preis pro m²790 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
312 €
Jährliche Mieteinnahmen
3744 €
Mietrendite (ROI)
8.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHeinrich-Schütz-Straße 2
- PLZ / Ort9130 Sonnenberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Zimmer-Wohnung EIGENNUTZ o. KAPITALANLAGE
Inseriert am 9. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
44.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI