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Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten in attraktiver Wohnlage von MG-Rheydt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Mülfort, Mönchengladbach | Somantic

Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten in attraktiver Wohnlage von MG-Rheydt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Mülfort, Mönchengladbach

Preis:698.000 €

€/m²:2181 €/m²

Fläche:320 m²

Zimmer:11

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. November 2025 um 23:56

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche722 m²
Zimmer11
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²2181 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.01.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.324 €

Jährliche Mieteinnahmen

39888 €

Mietrendite (ROI)

5.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41238 Mülfort, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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