Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wilmersdorf, Berlin beträgt 4.420.000 € (entspricht 7214 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 612.74 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Johannisberger Straße XXX, 14197 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Vierfamilienhaus nebst Garage

Johannisberger Straße XXX, 14197 Wilmersdorf, Berlin

Preis:4.420.000 €

€/m²:7214 €/m²

Fläche:612.74 m²

Zimmer:15

Baujahr:1930

Freistehendes Vierfamilienhaus nebst Garage – Johannisberger Straße XXX, 14197 Wilmersdorf, Berlin – Bild 1 von 2

Freistehendes Vierfamilienhaus nebst Garage – Johannisberger Straße XXX, 14197 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 1

Freistehendes Vierfamilienhaus nebst Garage – Johannisberger Straße XXX, 14197 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 19:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche613 m²
Grundstücksfläche1170 m²
Zimmer15
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis4.420.000 €
Preis pro m²7214 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

9.989 €

Jährliche Mieteinnahmen

119868 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJohannisberger Straße XXX
PLZ / Ort14197 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

4.420.000 €

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Immobilienbewertung

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