Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaßberg, Chemnitz beträgt 79.000 € (entspricht 1274 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ulmenstraße 39, 9112 Kaßberg, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großzügige 2-Raum mit Balkon auf dem Kaßberg

Ulmenstraße 39, 9112 Kaßberg, Chemnitz

Preis:79.000 €

€/m²:1274 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:2

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 22:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis79.000 €
Preis pro m²1274 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.03.2024

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

363 €

Jährliche Mieteinnahmen

4356 €

Mietrendite (ROI)

5.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUlmenstraße 39
PLZ / Ort9112 Kaßberg, Chemnitz
BundeslandSachsen

65.500 €

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