Anmelden Registrieren

** Ideal für die Familie ** | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg | Somantic

Ideal für die Familie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg

Preis:389.000 €

€/m²:3039 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Bild 1 von 29

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 1

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 2

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 3

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 4

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 5

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 6

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 7

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 8

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 9

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 10

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 11

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 12

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 13

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 14

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 15

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 16

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 17

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 18

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 19

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 20

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 21

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 22

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 23

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 24

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 25

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 26

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 27

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 28

** Ideal für die Familie ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47178 Alt-Walsum, Duisburg – Vorschaubild 29

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. November 2025 um 17:07

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche394 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1960
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²3039 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(430.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.630 €

Jährliche Mieteinnahmen

19560 €

Mietrendite (ROI)

5.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47178 Alt-Walsum, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Ideal für die Familie

Inseriert am 15. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

389.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden