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Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in guter Lage von Stuttgart-Wangen I DG-Wohnung frei | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70327 Wangen, Stuttgart | Somantic | Somantic

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in guter Lage von Stuttgart-Wangen I DG-Wohnung frei

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70327 Wangen, Stuttgart

Preis:499.000 €

€/m²:2788 €/m²

Fläche:179 m²

Zimmer:9

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. November 2025 um 14:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche129 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1929
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2788 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.893 €

Jährliche Mieteinnahmen

34716 €

Mietrendite (ROI)

6.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70327 Wangen, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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